エンクレスト天神南II

  • 福岡県福岡市中央区清川二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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7階 / 37.48㎡の場合

相場
2,070万円
55.2万円/㎡
1,181
1,774
2,366
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,366万円
47.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エンクレスト天神南II
1,990万円（53.1万円/㎡）/ 7階 / 37.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/111,990万円53.1万円7階 37.48㎡ 1LDK-
2024/03/242,100万円55.3万円10階 37.98㎡ 2K北西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/11
エンクレスト天神南II
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅10分 1,990万円53.1万円37.48㎡1LDK7階 / 14階建 -2005年52戸SRC
2025/01/28F・PARC大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅3分 1,890万円63.8万円29.62㎡1DK11階 / 11階建 北2009年59戸RC
2023/11/25ピュアドームティアラ大手門
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 1,700万円51.7万円32.9㎡1K10階 / 10階建 南東2007年78戸RC
2023/09/09アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 2,180万円58.2万円37.45㎡1LDK4階 / 14階建 西2005年70戸RC
2025/09/01アクタス天神北
福岡市中央区長浜三丁目
天神駅9分 1,950万円64.9万円30.03㎡1LDK5階 / 10階建 南西2008年60戸RC
2025/08/29赤坂ランドマークタワー
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 1,950万円64.1万円30.42㎡1DK13階 / 14階建 北2004年77戸SRC
2026/01/15ラフォーレ六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅6分 1,630万円48.4万円33.7㎡1LDK2階 / 11階建 -2003年20戸RC
2024/08/31アクタス天神セントラルタワーII
福岡市中央区天神三丁目
天神駅5分 1,980万円58.8万円33.69㎡1DK5階 / 10階建 南東2010年36戸RC
2025/12/16エステートモア薬院倶楽部
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 1,699万円58.5万円29.06㎡2K13階 / 14階建 北東2000年75戸SRC
2025/07/01エンクレスト天神III
福岡市中央区春吉三丁目
天神南駅6分 2,270万円61.5万円36.9㎡1LDK10階 / 12階建 -2005年101戸SRC
2024/06/13グランフォーレ薬院
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅5分 1,550万円54.5万円28.43㎡1DK10階 / 12階建 北西2005年44戸RC
2024/09/22エンクレスト渡辺通II
福岡市中央区渡辺通一丁目
渡辺通駅3分 2,100万円62.3万円33.71㎡2K4階 / 15階建 東2009年56戸RC
2025/04/16ネストピア平尾駅前II
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅5分 1,850万円57.6万円32.1㎡1LDK6階 / 9階建 南西2010年24戸RC
2023/08/04ネストピア平尾駅前
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅5分 1,700万円54.0万円31.49㎡2DK8階 / 12階建 南西2009年44戸SRC
2024/03/29ラフォーレ天神南
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅10分 1,980万円49.0万円40.38㎡1LDK8階 / 9階建 北東2004年39戸RC
2024/12/24エステムプラザ天神サウスイースト
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅11分 1,960万円63.0万円31.1㎡1K+4階 / 10階建 西2010年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で145.1%上昇、福岡市中央区ではデータなししています。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
112.7万円/㎡
前年比+145.1%
福岡市中央区
112.7万円/㎡
前年比--
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンクレスト天神南II
所在地福岡県福岡市中央区清川二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩10分
築年月2005年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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